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前期开发总监

发布日期：2017-11-02 职位已过期

年薪： 50万以上

  • 年终分红
  • 带薪年假
  • 专项奖金
  • 绩效奖金
  • 五险一金
  • 扁平管理
  • 管理规范
  • 年度体检

北京北控建设发展有限公司

  • 公司性质：国有企业
  • 公司规模：100 - 499人
  • 工作经验：十五年以上
  • 学历要求：本科及以上
  • 语言要求：不限
  • 专业要求：地产相关专业
  • 年龄要求：35-45岁
  • 职称要求：中级职称
  • 汇报对象：总经理
  • 工作地点：北京
  • 招聘人数：1人
  • 招聘日期：2017-11-02~2018-04-13

职位描述

岗位职责：
1.协助领导层制定市场营销发展战略，负责其业务领域范围内短、中长期的市场规划；
2.结合公司发展阶段，配合上级制定切实可行的营销战略及执行方案，建立及提升企业品牌；
3.组织编制和完善前期管理制度与流程，并负责监督贯彻执行；
4.按项目开发计划要求组织办理项目前期手续，制定项目前期手续报批的流程、制度、组
织和控制规范，确定项目前期开发目标及阶段性工作目标，跟踪报批报建的进展情况，确保项目开发顺利推进；
5.收集土地开发相关政策、市场信息，进行市场调研、项目预测及前期可行性分析；
6.建立各类报批资源体系及相应的人脉关系，维护政府部门关系；与政府相关职能部门协调沟通，办理项目开发、报建报批等各项手续；
7.组织建立渠道，搜寻目标市场，监控目标市场的土地出让信息，寻找土地购买、
合作、转让等机会；
8.负责研究市场的宏观方面的信息，研究市场、政策的变化趋势；
9.关注战略的实施结果和内外环境的变化，及时提出战略调整建议，为重大决策事项提供数据支持和专项研究报告。

任职要求：
1.地产相关专业本科及以上学历，35-45岁为宜；
2.10年以上前期开发工作经历，15年以上房地产行业相关岗位工作经验，中级以上职称，具备独立完成项目的能力；
3.对涉及到投资领域的土地获取、建设成本、规划策划以及市场定位、投资等均有较高专业知识，且具备创新意识；
4.熟悉房地产项目各项前期开发手续及工作流程，精通国家政策法规及规范；
5.熟悉国家及地方法律法规及政府职能部门工作程序，拥有良好、广泛的社会关系和整合
能力，具有卓越的人际交往能力，较强的问题解决能力及应变能力；
6.具备良好的政府、社会资源，形象气质佳；
7.有房地产公司同等或总经理级别职位管理经验。

职位已过期

联系方式

  • 公司已设置保密，请通过系统应聘职位。

北京北控建设发展有限公司

　　北京北控建设发展有限公司（以下简称“北控建设”）原为北京京投土地项目管理咨询股份有限公司，成立于2005年11月，现为北控集团旗下的一家从事项目代建和咨询服务的专业公司，注册资本为5000万元人民币，主营业务为建设项目管理和土地资源的整合利用等。

　　多年来，作为北京市国有资产监督管理主管部门所属的最大的国有企业——北控集团的旗下单位之一，北控建设一直以“政治高度，社会责任，诚信专业，服务至上”为宗旨，切实履行国有企业的政治、社会和经济“三大责任”，以专业化服务、标准化管理、规范化运作，赢得业主的高度认可，获得了社会的广泛赞誉。目前，北控建设项目管理内容涵盖了保障房、办公综合体、康复养老、既有建筑改造、学校、酒店、别墅、会议会展场馆综合体等内容。倾心打造的雁栖湖国际会都建筑群，先后成功承接APEC会议、北京国际电影节等大型政治、商业活动，精美的设计、一流的品质、优质的服务受到了国家领导人的高度赞扬；利用自有用地建设的纯保障房项目——京原路7号公租房解决了老百姓的住房问题，树立国有企业履行社会责任的榜样，受到了国内外的广泛关注，十八大期间近百名中外记者现场参观采访，向全世界报道公租房建设成果。近年来，北控建设建设管理的项目还有京原路7号养老院项目、焦奥中心项目、北光厂项目、燃气学院（二期）项目等。目前受北京市委托，正在进行北京市行政副中心核心区（一期）的建设管理工作。

　　 建成项目中，有3个项目荣获鲁班奖和詹天佑奖，全部项目获得北京市建筑结构长城杯金质奖，雁栖湖国际会展中心项目获得绿色建筑设计三星级标识等称号，雁栖湖国际会展中心项目管理团队等3个管理团队获得“全国工人先锋号”荣誉称号，北控建设获得“全国五一劳动奖状”荣誉称号。

　　在未来的发展中，北控建设将以“建设项目管理行业的领军品牌”作为企业发展目标，继续以项目的建设管理为基础，积极发挥企业的品牌优势、资源优势和人才优势，努力将自身打造成为建设项目全过程管理专家，并通过在“十三五”期间上市等手段，借助社会资本加快企业发展，提升社会影响力，最终成为全国最大、专业性最强的国有代建行业的领军企业。

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